随着冬天的到来，很多人都赶往海南过冬，海南空气甜美，气候舒适，很适合养生。今天小编给大家介绍位于海南琼海的京鸿基首郡，让想在海南买房的人多个选择。
那么，京鸿基首郡（动态 户型 相册）怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。
京鸿基首郡鸟瞰图
项目区位交通
京鸿基首郡地处琼海市嘉积镇金海大道与新海路交汇处，据守新城区核心区位，毗邻万亩龙寿洋田野公园，与市政府相距1.3公里。
京鸿基首郡区位图
距离嘉积轻轨站仅3.5公里（动车40分钟到海口，1个小时到三亚，打造1小时岛生活圈），距离新建博鳌机场13公里，上东线高速也只需5分钟车程。
项目周边完善的配套
项目周边交通便利，学校、银行、餐馆等生活配套齐全，让业主随心惬享“悠生活。配套中小学海桂中学，综合商场百佳汇，医院市医院。
京鸿基首郡实景图
内部配套项目南面为琼海市规划的体育场馆用地缤纷商业街、花园泳池、会所、休闲娱乐广场。
项目整体规划
京鸿基首郡占地74800平方米，总建筑面积139272平方米，由14栋2至18层的多层与小高层组成，主力户型为单房，一房，两房。在建筑设计方面，首郡秉承打造高品质“悠生活”理念，建筑以东南亚风格为主，选材自然，外观通透，坡顶造型，构件独特，营造出悠闲雅致的旅居氛围，同时通过建筑的错位扭转，并结合楼层的高低错落，创造丰富多变的社区内外空间，成为城市靓丽的一道建筑风景线。
京鸿基首郡实景图
京鸿基首郡实景图
京鸿基首郡在园林方面，邀请规划名家一贝尔高林倾心打造，在充分利用项目建筑规划的基础上，创造别具特色的“围合式景观庭院”, 形成层次分明而丰富的景观体系，让居者坐享幽美精致的东南亚风情庭院园林。
项目部分户型赏析
京鸿基首郡在户型方面,提供39㎡-168㎡的多样空间选择，户型方正，南北通透。户户配备景观阳台及飘逸落地窗，无论是单房，还是舒心一房、闲适二房，都能给居者无以伦比的居家悠体验。
10号楼2单元01户型 3房2厅2卫1厨
格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。有晾晒衣物的阳台。明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。
12楼1单元5户型 1房2厅1卫1厨
10号楼1单元01户型 2房2厅2卫1厨
每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。有落地窗，保证室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观，增加生活乐趣。有多个卫生间，可供三口之家同时洗漱。厨卫不对门。
优缺点总结
优点：
①地处金海路和新海路交汇处，路网通达、交通便利。
②户型方正，南北通透，39㎡-168㎡多样空间选择。
③项目内部生活配套齐全。
缺点：
①高品质医疗、教育资源尚待完善。
②塔楼设计，部分户型通透性略差。
