陵水楼盘,碧桂园珊瑚宫殿,宏润香水湾,绿城蓝湾小镇,对比分析，都有哪些优势？

       陵水，凭借资源优势以及毗邻三亚的区位优势，一度成为购房者关注的焦点区域。那么，在当下货源紧俏的大三亚市场，陵水楼市近期都有哪些楼盘？房价水平如何？

       小编就给大家推荐碧桂园珊瑚宫殿，宏润香水湾，绿城蓝湾小镇、这三个位于海南陵水的楼盘，具体我们下文看看它们的优势在哪里，它们的户型到底有哪些不一样，它们的规划又是怎么样的。

        项目整体规划

碧桂园珊瑚宫殿鸟瞰图

        碧桂园珊瑚宫殿（动态 户型 相册）碧桂园珊瑚宫殿总占地约1400亩，总建筑面积约110万平米，截止目前已开发至五期，项目合理高效规划，注重各部分之间空间形态的营造，力求造型高雅大方、富有时代感和地区风情。同时，项目充分考虑人在室外公共活动空间的视线直观感受和空间尺度，以完整的整体设计，使优美的自然环境同现代气息融为一体，形成具有热带特色的居住度假环境，打造国际旅游岛门户和海南养生度假城邦。

宏润香水湾鸟瞰图

       宏润香水湾（动态 户型 相册）宏润香水湾总占地面积202亩，总建筑面积79000㎡，整体容积率*0.29，绿化率高达50%，项目私享2公里原生态海岸线，坐北朝南、靠山面海，牛岭山上的泉水经流香樟树的根脉，汇成芬芳的淡水湖，从山上流淌下来分成四条小溪从贯穿整个项目，流水潺潺、溪润交错，形成芬芳奇特的景象。宏润香水湾*122席，分两期开发,其中一期33栋、二期89栋，每栋别墅占地500-2500平米。其中包括556平米、342平米、 157平米、 328平米、 296平米等五种户型，产权年限为70年。

绿城蓝湾小镇鸟瞰图

        绿城蓝湾小镇（动态 户型 相册）海南绿城蓝湾小镇是绿城集团在海南开发的滨海度假生活小镇。林克斯风格的18洞高尔夫球场、高尔夫会所。一座威斯汀酒店、商业街、各类滨海度假服务设施及生活社区组成的生态、人文的滨海度假社区，项打造以度假、生活、医疗、服务于一体的生活服务体系 。产权年限普通住宅:70年，容积率0.46，绿化率45%，规划户数300户，楼层状况海景公寓项目房源设计成“U”型，公寓*层及景观花园高出周边约10米，公寓底层是6.3米的架空层。

        地理位置比较

        碧桂园珊瑚宫殿位于海南清水湾赤岭风景区，距三亚市区约40公里，距三亚凤凰机场约55公里，距陵水高铁站约30公里，项目中心离海边800米左右，不*地理位置优越、周边旅游资源丰富，而且交通也非常便利，门前珊瑚大道与清水湾大道相连，从英州出口可直接上海南东线高速。同时，清水湾市政班车及项目看房巴士已通车，出行便捷。碧桂园珊瑚宫殿地处清水湾、海棠湾双湾*交汇处，位于陵水东南部,属于北纬18度以南热带气候，常年平均气温25.5°，四季皆可下海游泳。同时，陵水也是近几年海南楼市热门的板块之。桂园珊瑚宫殿所在区域不*风景优美，而且该板块房地产市场也很活跃，是岛内外旅居、养老人士共同聚焦的理想栖息地。

碧桂园珊瑚宫殿区位图

         宏润香水湾位于陵水县东部香水湾A区，距海口约197公里，乘坐高铁90*，距三亚65公里，乘坐高铁*需25*，半小时可到达凤凰机场，项目地处香水湾源头，与分界洲岛遥遥相望，周边环境清幽，空气负氧离子含量高达100000个/CM3，海水一目七色、能见度高达18米，是海南东线沿海自然生态保存较好的山海胜地之一。

宏润香水湾区位图

      绿城蓝湾小镇是绿城集团小镇计划的*个小镇，位于海南省陵水自治县新村镇清水湾旅游度假区C区。整个项目方位坐北朝南，背靠九索岭，正面中国南海，是一块背山面海的风水佳地。项目距离三亚市区和凤凰机场约60公里，车程50多*。从三亚市区过来走东线高速，在英州出口下高速直走清水湾景观大道（14km）到达项目。乘坐东线高铁，从三亚站到陵水站车程*25*，从陵水站20*到达项目。

绿城蓝湾小镇区位图

       总结：综合上面三个楼盘的各个项目地址及周边的交通介绍，三个项目都位于海南陵水。宏润香水湾属于海南三亚旅游开发区，在牛岭边上，香水湾源头的香水湖，*银色的沙滩与大海交汇。宏润香水湾位于陵水县东部香水湾A区，地处香水湾源头，与分界洲岛遥遥相望，空气负氧离子含量高达100000个/CM3。

       户型比较      

       碧桂园珊瑚宫殿户型有35-74平1-2房小户型为主。室内飘窗设计，聆听海的声音。

      宏润香水湾*122席，每栋别墅占地500-2500平米。其中包括556平米、342平米、 157平米、 328平米、 296平米等五种户型，产权年限为70年。

      绿城蓝湾小镇户型多种多样，产品种类也多，以100㎡左右的中大户型为主。

       总结：绿城蓝湾小镇的户型类型多样，可选择性非常高，满足不同人的需求。宏润香水湾*122席，每栋别墅占地500-2500平米。其中包括556平米、342平米、 157平米、 328平米、 296平米等五种户型，产权年限为70年。碧桂园珊瑚宫殿户型有35-74平1-2房小户型为主。室内飘窗设计，适合买来度假旅游。

      价格比较

      碧桂园珊瑚宫殿（动态 户型 相册）碧桂园珊瑚宫 殿项目有少量房源在售，均价22000元/平。

        宏润香水湾（动态 户型 相册）宏润香水湾项目别墅现房尾盘在售，总价约1500万元/套起，*交房，一房一价，在售户型为建面157.91-556.90㎡的2-6居室。均价30000元/平。

        绿城蓝湾小镇（动态 户型 相册）绿城蓝湾小镇住宅和别墅房源在售，建面约102㎡（住宅）、建面约330-358㎡（江南里别墅组团）。均价27000元/平。

        价格比较总结：三个楼盘单价从低到高分别是，碧桂园珊瑚宫殿，宏润香水湾，绿城蓝湾小镇。碧桂园珊瑚宫殿优点：①北纬18度区域，内湖外海，位置优势明显。②会所、商业街等社区配套完善，户型多种选择。③产品以小户型为主，经济实惠。宏润香水湾优点：①项目靠山面海，景观位置独特。②社区高绿化、低容积率，居住舒适度较好。绿城蓝湾小镇优点：①拥*海岸线，地段优势明显。②产品丰富，户型多样，涵盖海景公寓、*、海景别墅、度假别墅以及法式洋房。③配套完善，有商业街、泛会所、购物中心及运动中心等，生活便利。

                                                                                                                          [责任编辑：阿道]

（注：以上信息*供参考，文中涉及价格为参考价格，有效期暂定2019-12-1至2019-1-30，如有变动，*终以开发商公布为准）       

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本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积，所涉装修状况及标准以*终合同为准。此外，楼盘部分内部配套、市政配套内容为规划配套，所涉配套内容*供参考；所涉楼盘信息，*终以开发商实际公布为准。