海口LOFT公寓值得买吗？该如何选择？

海口作为海南的省会城市，每年都有不少的旅居者慕名而居。然而限购政策出台来不少客户迫于无奈不能购买心仪的房产。

此时LOFT户型就能满足*的需求，只要资金到位即可购买。LOFT通常是小户型，高举架。近些年更是因为其低总价和高空间利用率成为一种备受年轻人青睐的网红户型。那它究竟有什么魅力呢？

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一、海口LOFT公寓有什么优点？

1、低总价，低*付。单价高总价低，主要体现在空间利用率上。loft户型和一般复式户型不同，它在售卖时只收取一层的费用，但是我们可以享受到两层的空间。在目前房价较高的市场环境里，公寓的价格更能为大众所接受，*付低，性价比高。

2、空间灵动，分区明确。LOFT户型一般为复式户型，两层结构上阳台、厨房、卧室、客厅等分区合理。“麻雀虽小，五脏俱全”。同时可以随心所欲地改造出自己想要的户型，不用被已有的结构所制约。

3、过渡性强。都说买房*守则，“先上车后补票”。不少客户不满足海口限购条件，可先买一套小公寓供自己过渡居住，后期条件满足，资金充裕了再置换大一些的住宅户型。有条件的也可以进行出租。

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二、海口LOFT公寓有什么缺点？

1、产权年限低。公寓的产权年限一般为40、50年。相对住宅性质的70年产权时间稍短；

2、水电费用稍高。公寓的水电为商业性质，会比民用水电价格略微高一些。

三、海口在售LOFT户型项目推荐

1、碧桂园滨江海岸

碧桂园滨江海岸鸟瞰图

碧桂园滨江海岸位于海甸岛，紧邻国贸*，西接海南大学，东望国 际化旅游休闲海岛新埠岛，两面环水，与东西主干道滨海大道隔江相对。便利的交通、自然景观让滨江海岸如一颗璀璨明珠镶嵌在海口。项目自身集五星酒店、办公大楼、高端住宅、商业购物区、滨江风情商业街于一体的大型综合性城市社区。

户型:38㎡开间，66-71㎡一房，90㎡两房，124㎡三房

房价：公寓均价15500-18500元/㎡

A户型，建面38㎡

B1、B2户型，建面66-71㎡

C户型，建面124㎡

2、碧桂园剑桥郡

碧桂园剑桥郡鸟瞰图

碧桂园剑桥郡位于椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧，项目为碧桂园2018年在海口打造的大型城市智慧住区。舒适度智能化社区，内部规划五重立体高尔夫园林、成人标准泳池、标准篮球场、羽毛球场、全龄段儿童户外乐园、社区跑道等配套。

户型: 57-64㎡两房

房价：均价18000-19500元/m²

C户型，建面57㎡

B户型，建面64㎡

3、龙湖光年

龙湖光年实景图

龙湖光年为商业综合体项目，位于龙昆南板块，南海大道与龙昆南交接交接处，项目总建面积87.6 万方，涵盖单体购物街、生态商业步行街、写字楼、多层商铺、*等全业态商业综合体。

户型:  loft49㎡，层高6米

房价：loft23000-26000万/㎡

loft户型，建面约49㎡

                                                                                                                                                                 [责任编辑：丹丹]

（注：以上信息*供参考，文中涉及价格为参考价格，有效期暂定2021-3-1至2021-3-31，如有变动，*终以开发商公布为准）       

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