6月三亚3大楼盘已拿证,524套房源预售
正了!三亚商品房预售套数在6月取得同比正增长,这是今年春节后(2月以来)的*次。
据监控数据显示,6月截止28日,三亚海上大都会、融创一池半海、国瑞红塘湾等三大楼盘共524套房源取得预售,预售面积4.73万平米。
524套,数字看上去虽然并不理想,但是今年2月以来三亚单月预售房源**高的月份,2-5月的预售套数分别是0套、335套、99套、391套,同比下降100%、84%、90%、72%。
六月截止28日,预售524套房源,不止连续第二个月环比上涨,而且比2019年整个6月的441套上涨了18.8%,扭转了同比连跌4个月的“低迷”态势。
从区域来看,天涯区有2个项目,海棠区有1个项目,吉阳、崖州两区挂零(5月各有1个项目拿证)。天涯区新增供应492套、海棠区32套。
从用途来看,办公用途房源**多,为319套,全部归属海上大都会;住宅房源146套;商业59套。
价格方面,目前*可查到国瑞红塘湾预售备案价格,带装修普通住宅房源均价约27103元/平,带装修洋房均价约43681元/平。
1、天涯区:海上大都会
海上大都会HPC-19-05地块二期项目此次获预售证号:[2020]三房预字(24)号,预售范围为C栋商业办公综合楼,预售总房源372套,其中办公319套、零售53套,预售建面31658.92㎡。
根据2019年10月22日三亚市发改委的备案价格信息,海上大都会HPC-19-05地块二期A栋、B栋商业毛坯房源均价约46365元/平,暂未查到C栋备案价格信息。
2、海棠区:融创一池半海
融创一池半海项目一期此次获预售证号:[2020]三房预字(25)号,预售范围为8号楼,预售总房源32套,全部为住宅,预售建筑面积3594.66㎡。
根据2019年11月28日三亚市发改委的备案价格信息,融创一池半海9-1、9-2栋带装修叠拼房源均价约53334元/平,暂未查到8栋备案价格信息。
3、天涯区:国瑞红塘湾
国瑞红塘湾项目二期E-38-1地块此次获预售证号:[2020]三房预字(26)号,预售范围为A3栋*楼、A4栋住宅楼,预售总房源120套,有住宅114套、商业6套,预售建筑面积12082.47㎡。
根据2019年12月30日三亚市发改委的备案价格信息,以上楼栋带装修普通住宅房源均价约27103元/平,带装修洋房均价约43681元/平,毛坯商业用途房源均价约44502元/平。
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