澄迈楼盘，融创玖园、景园美麓城、富力红树湾有何优缺点？

海南气候的优越性，正吸引着越来越多的购房者来海南置业度假养老。特别是有着“*长寿之乡”之称的澄迈，在澄迈投资置业成为“新海南人”的普遍需求。

澄迈老城，东面距海口约20公里，乘坐公交走南海大道或滨海大道直达，约45*左右，离美兰机场近33公里，南部有西线高速穿过，并设有高铁老城站。规划上，北面是盈滨半岛旅游区，西面是产业园，南面是农业。老城原是以生态科技园、工业园为主，受海南西扩战略影响，房地产得到发展，所以现在楼盘很多，主要集中在镇中心。现在，小编就向大家推荐几个楼盘，融创玖园、景园美麓城、富力红树湾都非常适合投资与居住。

一、地段PK

融创玖园 项目位于海南省澄迈县金江镇新城区，澄迈毗邻省会海口，中国绿色名县。年均气温23.8℃，森林覆盖率达54%以上，富硒土壤遍布全县，2012年被联合国授予“*长寿之乡”称号。位于城市主干道金马大道，椰岛大道、S303国道、海榆西线、海南环线高速等。距离海口市政府：约37公里。距海口*：约40公里。距离老城高铁站：约21公里。距离美兰机场：约51公里。距离福山高铁站：约20公里。

融创玖园区位图 

景园美麓城位于澄迈老城经济开发区南海大道与225国道交接处，距海口市区*16公里。  交通配套有南海大道、海秀快速路、滨海大道、绕城高速；城市交通:老城站动车站、长流高铁站、海口火车站、新海港码头、美兰机场等立体交通方便且快。

景园美麓城区位图 

富力红树湾位于环岛西线高速三林互通处，属于海口半小时生活圈辐射范围之内，西环高铁福山站近在咫尺，多维交通便捷通达岛内各地，生活与出行都*其方便。项目可以共享海口主城区成熟配套，同时也能够享受到项目周边以及自身一系列的完善配套，暨南大学附属医院红树湾分院、18洞高尔夫球场、风情商业街、大型文体中心等，充分满足居者全方位的生活需求。

富力红树湾区位图

总结：从地段上来看融创玖园距离海口市区较远，环境资源更为有优越，交通出行更依靠私家车；景园美麓城交通四通八达，出行更为快速便捷；富力红树湾在海口半小时生活圈内，不论是交通和配套都更为优越。

二、总价PK

 融创玖园舒适三居房源在售中，建面约为103㎡，均价约10500元/平，总价108.15万/套起，带装修。

融创玖园实景图

景园美麓城房源户型建面约为65-108平一至三房，户型方正，南北通透，均价约13500元/平，总价87.75万/套起，带装修交房。

景园美麓城鸟瞰图

富力红树湾项目3栋、10栋“双海湾”高层房源在售，3栋小户型房源建面约为：65-70平，均价约12388元/㎡，10栋大户型房源建面约为：100-117平，均价约11088元/㎡，总价80.5万/套起。

富力红树湾效果图

总结：从总价上来看，富力红树湾<景园美麓城< 融创玖园，从均价上来看 融创玖园<富力红树湾<景园美麓城。

三、交房时间PK

 融创玖园预计2021年12月交房；景园美麓城预计2022年5月31日1#楼交房；富力红树湾预计2021年6月30让交房。

总结：从交房时间上来看，富力红树湾交房*早，明年年中交房。其次是融创玖园明年年底交房。*晚是景园美麓城要到后年交房，购房者根据需求度进行选择。

四、户型PK

融创玖园两梯四户板式设计，建面约103-105㎡三室大宅*交付, 全明户型、采光通透，*大约4.2米开间客厅，约1.9米进深阳台，南向卧室皆有飘窗。这样靠谱又舒适的社区在澄迈是少有的，也*大地改善了澄迈人居品质。

A1户型 3房2厅2卫1厨

A2户型 3房2厅2卫1厨

A3户型 3房2厅2卫

景园美麓城在售户型实用每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。有落地窗，保证室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观，增加生活乐趣。有多个卫生间，可供三口之家同时洗漱。厨卫不对门。

富力红树湾在售高层房源，*板式布局，户型通透美学空间。

天海湾 03户型 建面约112.33平 两房两厅

天海湾 3A户型 建面约105.98平 两房两厅

天海湾 05户型 建面约109.22平 两房两厅

天海湾 01户型 建面约116.90平 两房两厅

总结：三个项目都以实用户型为主，其中富力红树湾项目在售业态多样一些，大小户型兼顾。