测评|星华海岸城怎么样？为您全面解析

      星华海岸城项目是由海南星华集团投资有限公司巨资打造的200万平方米滨海生活大城。星华集团初创于1992年，经过二十几年的发展，已成为一家以房地产业和旅游业为龙头，集金融业、热带高效农业、高新科技产业等多位一体的现代化企业集团。项目预计2021年6月30日三期13#交房。17300元/平方米。非毛坯交房。项目为小高层,高层板楼,板塔结合。容积率2.81。

那么，星华海岸城（动态 户型 相册）怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。

星华海岸城鸟瞰图

项目区位交通

项目位于海南省海口市西海岸度假区，地理位置十分优越，北侧22km黄 金海岸线隔路相望，南侧紧临五源河公务员高尚小区，东侧是五源河学 校，西侧为海口火车站和动车海口站；项目坐拥城市22km唯美海岸线，雄踞海口市政府新行政中心，享周边假日海滩、西秀海滩、沿海带状公园、国际游艇码头、星*酒店群、高尔夫球场、西海岸农贸市场、三甲医院等*配套，是海口西海岸的标杆之作，交通四通八达，十分便利。距海口市政府新行政中心约1.5公里。

星华海岸城区位图

项目周边完善的配套

周边配套：学校 ：五源河学校购物 ：五源河农贸市场、泰隆商场、环岛易购、海口远大购物广场、天利龙腾湾商业街。 医院 ：海南省肿瘤医院、新海卫生院、海南省肿瘤防治中心。生活 ：海口市农村信用合作社ATM、海口西海岸挺秀公园、中国建设银行24小时自助银行。

星华海岸城效果图

       项目周边环伺成熟城市配套，13座酒店集群、2大高尔夫球场、新国际会展中心、三甲医院、*主题公园“环球100影城”，3公里*海岸线、海口4400亩五源河森林公园、1000亩五源河文化体育公园、18万㎡挺秀公园，负氧离子每天弥漫周围。项目内拥3公里步行街、酒店、4300㎡国际双语幼儿园、购物公园、超市、大型文化广场等旗舰配套。

项目整体规划

项目规划建筑类别有塔楼、板楼。物业类别有高层住宅、板式小高层。容积率：2.24。绿化率：40%。物业费：3.5元/㎡.月。物业公司是海南星悦巢（金钥匙联盟）。规划业态有高层公寓、别墅、酒店、写字楼、大型商业、康体医疗等，项目二期由10栋21-24层高层和5栋11层的板式小高层组成共1072户，1614个车位。

星华海岸城实景图

星华海岸城实景图

项目部分户型赏析

A4户型 3房2厅2卫 108㎡

B-4户型 2房2厅1厨1卫 86㎡

      每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。保证室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观，增加生活乐趣。厨卫不对门。格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。有晾晒衣物的阳台。明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

优缺点总结

优点：

①周边景观性资源丰富；

②项目内部规划配套多样齐全；

③周边路网通达性高，自驾便捷；

缺点：

①周边*、医疗、商业配套有待完善；

②公交车路线有待完善；