投资房产是近几年投资产业的一种，在楼市调控不断出炉干预，楼房市场已经趋于平缓，房产投资也趋于理性，大部分投资者选择南方城市作为投资对象。位于海口市美兰区海榆大道和新大洲大道的交汇处的佳丰京艺湾非常适合投资。
那么，佳丰京艺湾（动态 户型 相册）怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。
佳丰京艺湾鸟瞰图
项目区位交通
佳丰京艺湾位于海口市美兰区海榆大道和新大洲大道的交汇处，毗邻空港、高铁区，立体式交通环绕，围合式景观花园社区，周边各类配套齐全，商业成熟，内部规划有酒店，两层连廊式独立会所，下沉式阳光恒温泳池，沿街商铺，活动广场，运动场所等社区休闲配套，全面满足业主生活休闲需求。
佳丰京艺湾区位图
项目周边完善的配套
项目配置酒店，两层连廊式独立会所，2000平下沉式阳光恒温泳池，8700平特色沿街商铺，活动广场，运动场所等社区休闲配套。生活商圈配套：灵山商圈，国兴大润发，日月广场，绿地广场，椰海商圈，灵山综合农贸市场。医疗资源配套：海口市第四人民医院，妇幼保健院，187军医院，二级甲等海口三院（即将开放）。教育资源配套：灵山中 心小学，海南师范附中，北师大附中（国家重点学校，幼儿园-高中部）。休闲资源配套：双创广场，南渡江带状公园，美舍河凤翔湿地公园，观澜湖旅游度假区，省图书馆，省博物馆，省歌剧院，省体育馆。
佳丰京艺湾效果图
项目内部配套有超市、商业街、运动场地、游泳池、停车场等。
项目整体规划
项目总规划12栋，其中住宅7栋，公寓2栋，办公楼1栋，四星级酒店1栋，会所1栋。内部规划有高端四星级酒店，两层连廊式独立会所，2000平下沉式阳光恒温泳池，8700平特色沿街商铺，活动广场，运动场所等社区休闲配套，全面满足业主生活休闲需求。
佳丰京艺湾效果图
佳丰京艺湾效果图
项目配置酒店，两层连廊式会所，下沉式阳光恒温泳池，沿街商铺，活动广场，运动场所等社区休闲配套。
项目部分户型赏析
C1户型 1房2厅1卫1厨 64.90㎡
A1户型 2房2厅1卫1厨 90.29㎡
A2户型 2房2厅1卫1厨 87.19㎡
每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。有落地窗，保证室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观，增加生活乐趣。有多个卫生间，可供三口之家同时洗漱。厨卫不对门。格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。有晾晒衣物的阳台。明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。
优缺点总结
优点：
①赠送面积大，两房可变三房，性价比高。
②方正舒适大两房，宽景双阳台设计。
缺点：
①环周边大商圈有待完善。
②大型高品质医疗机构缺乏。