合景汀澜海岸是陵水国际旅游岛先行区首发亲海社区。出则繁华，入则宁静，合景汀澜海岸尽享三湾三岛热带丰富度假资源，同时拥享大三亚生活圈、国家海岸海棠湾以及国际旅游岛先行试验区三大价值引擎。七色海畔少有的浪漫旅居目的地，带您走进真正意义上的“亲海生活”。
那么，合景汀澜海岸（动态 户型 相册）怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。
合景汀澜海岸鸟瞰图
项目区位交通
位于海南岛东南部沿海陵水黎安片区。为海南省政府2011年11月设立的省级行政直辖区，热带海滨资源丰富，集合了山、海、湖、河、林、湾、岛等自然魅力要素。未来，这里将拥享包括免税购物城、海洋主题公园等在内的1500亿市政配套。合景汀澜海岸陵水县黎安镇内珍珠海岸椰林滨海旅游度假区,地处香水湾、清水湾和土福湾三大湾区之间的黄金地带,拥有高速公路、城市轻轨、航空线路，全方位的立体交通网络，项目距离海口市195公里(轻轨85分钟)、三亚市区55公里(轻轨15分钟)，半小时可达凤凰机场，从项目到陵水县城仅3公里，所有湾区内距离县城近的项目。
合景汀澜海岸区位图
从地理位置上来说，汀澜海岸傲踞海南香水湾、清水湾和土福湾之间的几何黄金地带，距离凤凰机场不过半小时车程，拥有立体交通网络成就的15分钟大三亚生活圈，豪享28家五星级酒群、6个18洞高尔夫球场、3个贵族游艇会、海钓潜水胜地双帆石岛、水上飞机码头等世界级度假设施。
项目周边完善的配套
合景汀澜海岸坐享1.4公里的私家海岸线，于真正的一线海景，小区内距离海边*近不到150米，远的房子也只有大约400米，项目拥有椰林、沙滩、海水、温泉、漂流、高尔夫、森林公园等三湾三岛的丰富高端度假资源，湛蓝的海水、绵绵的沙滩、近乎原生态的极致美景凸显出地段的明显优势。小区配套齐全，项目本身配有瑞吉酒店,规划有精品酒店。酒店配套规划有精品酒店、会议、度假、SPA、餐饮、住宿、娱乐等。沙滩配套海边烧烤吧、沙滩电影、儿童玩乐区、沙滩足球、沙滩排球。
合景汀澜海岸效果图
项目整体规划
合景汀澜海岸规模较大，总占地面积800亩，总建筑面积317000m2，呈"长方形”沿海岸线分布，整体容积率仅0.6，绿地率58%，共分三期开发。背依群山，呈长方形状沿海岸线分布，距离大海的距离在150米至408米之间，最大程度实现了亲海的可能性。同时，整个项目占地面积800亩，建筑面积达31700㎡，整体容积率罕有地达到了0.6，绿地率达到58%，仿佛掩映在绿洲之中的桃花源，能让身心安置于海天山林之间而忘却尘嚣。
合景汀澜海岸实景图
合景汀澜海岸效果图
汀澜海岸建筑群落充分利用海岸线的地形优势，以新加坡圣淘沙建筑风格打造的单坡屋顶别墅，层层递进地分布于1.3公里私属沙滩上，且别墅全部临近大海，公寓则均拥有20平方米以上的180度观海阳台。同时，低容积率、高绿化率的规划理念，以及国际园林设计大师Bensley所打造的六星级园林则让整体更具原生态气息，尤其值得一提的是，Bensley的设计既注重整体园林的格局，又能使每栋别墅专属的园林自成一体，而当两三套别墅横竖相拼，即形成另一种园林意境，营造移步即景的趣味。
项目部分户型赏析
B户型 2房2厅1卫 70㎡
D户型 3房2厅1卫 90-95㎡
每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。有落地窗，保证室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观，增加生活乐趣。有多个卫生间，可供三口之家同时洗漱。厨卫不对门。格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。有晾晒衣物的阳台。明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。
优缺点总结
优点：
①地处国际旅游岛先行试验区，区位发展潜力大。
②一线海景，社区绿化好，居住环境舒适。
③品牌开发商及旗下物业公司管理，售后物业管理服务有保障。
缺点：
①周边尚未形成商圈。
②公交线路有待增加。