在海南海棠湾有这样一个“会呼吸的艺术美宅”，艺海棠的启幕可以说给海棠湾注入了除了之前所谓的“奢侈区”之外的“艺术气息”。
那么，艺海棠（动态 户型 相册）怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。
艺海棠鸟瞰图
项目区位交通
艺海棠，位于三亚“国家海岸”海棠湾核心腹地，尊享千亿级配套带来的品质度假生活。项目总占地约500亩，建筑面积约35万平米。
艺海棠配套图
海棠湾的路网交通十分发达，呈三纵九横的公路交通状态，为实现海棠湾的十分钟高端度假生活圈奠定了基础。水系两岸的公交站点、自行车驿站与河道码头实现三站对接，形成公路、内河廊道和慢行栈道三线并行、水陆互通的交通格局。海棠湾驱车至市区20分钟，至三亚凤凰机场30分钟，至海棠湾动车站也只需5分钟，交通十分便利。
项目周边完善的配套
项目商业配套主要为休闲室艺术主题商业，拟由凯德商业代管运营，为消费者提供国际化、一站式的购物、休闲及娱乐体验。商业业态包括特色餐饮、精品超市、SPA水疗、艺术画廊、小剧场、影院、花店、书店、世界名品家具店等，其中餐饮占比70%。
项目效果图
项目整体规划
项目规划有45000㎡三亚当代艺术馆和世界手工艺理事会国际交流中心、海棠湾不可多得的70年产权私人度假住宅、20000㎡艺术主题商业街区、30000㎡艺术主题酒店、 40000㎡服务式公寓、40000㎡服务式酒店、以及19栋湖心独栋别墅形式的艺术家工作室，是集度假休闲、艺术生活、文化消费、鉴赏收藏为一体的现象级世界艺术综合体。
艺海棠实景图
三亚当代艺术馆建筑面积4.5万平米，是中国最大的当代艺术馆。建筑设计聘请世界级建筑设计大师妹岛和世担纲设计，妹岛和世是2010年被称为“建筑界的诺贝奖”的普利兹克奖的得主，同时也是该奖项从1979年设立以来获此殊荣的仅有两位女性之一。
艺海棠实景图
艺术家工作室在被水系环绕的独立小岛上，共计19栋独栋别墅，目前已成功进驻的艺术家有罗中立、李来柱和作家莫言等，他们每年会在这里进行创作、论坛、交流、培训等，作品用来展览、收藏、教学等，未来这里不止会成为艺术区，更是艺术传播基地和艺术培训基地。
项目部分户型赏析
D1户型 3房2厅3卫 167㎡
D1户型建面约为167平米的三房，客厅：客厅为大开间设计，空间开阔，采光及观景效果俱佳；厨房：厨房与生活区合理分离，人性规划，动静合理；卫生间：卫生间采光及通风俱佳，空间舒适，起居便利。
A2户型 3房2厅2卫 124㎡
A2户型建面约为124平米的三房，每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。功能空间配置有晾晒衣物的阳台。有露台可举行户外烧烤。布局主卧带卫，保证业主隐私，增加居住便利性。
优缺点总结
经过测评，保利海棠湾优势主要体现在以下几点：
①地处海棠湾核心,旅游度假胜地,区位优势明显；
②"大空间”的特点可满足养生宜居度假需求；
③私密性较强。